続 win-win の輪

　昨日は兼業大家さんの為の win-win の輪を賃借人さんとの関係にスポットライトを

あてて書いてみました。『チーム満室大家さん』が win-win を構築すべき相手方として

最も大切にしたいのはやはり賃借人さんとの関係だと思います。

　ただそれだけでは不十分で、2つめは管理会社をどうするのか。3つめはリフォーム

等を含めた工事全般(原状回復屋さん)との関係があると思います。4つめは募集を

する際の客付け業者さんとの関係でしょうか。これらがうまくかみ合って初めてチーム

の目標である『満室』が実現するのでしょう。ただいま当社では、2つ目、3つ目を最大

の効果を発揮すべく、それぞれの成員が何をすべきかと言う目標策定とそれの実現

に向けて日々ディスカッションをしております。4つ目に関しては、2・3がうまく動けば

自ずと4つ目は動き出す仕組みを作っておりますのでまずは1・2・3です。

　日々の研讃が大切です。兼業大家さん達との会話の中から、またたくさん出ていま

す本の中から、そして各種セミナーやその研修会資料から、しっかり学んで行きたい

と思っています。管理は管理、兼業さんは兼業さん・・・とバラバラではなく、それぞれ

が同一目標に向かって行動できる『モノ』があると思います。そのために『チーム満室』

を作って行動しましょう。win-win の輪をどれだけ大きくできるかですよ。チームAさんと

チームBさんの win-win の輪だってきっと重なる部分がありますよね。大きな連環を作

れば、かなり強固な輪が出来る。それは自分たちに恩恵が跳ね返る事を意味します。

　こう考えるとワクワクします。当社ばかりが儲かるのではなく、皆さんが豊かになった

結果として当社にもリターンがある仕組みをしっかりと作りたいと思っています。

　ご意見、ご指導のほど、よろしくお願いいたします。きっとそれを皆さまに活かして

行ける様にしっかり頑張りたいと思います。