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投資って(3)

 投資にもいろんな種類があります。株式、債権、金、先物・・・。二馬力で働く為には資産

君にどこのフィールドで働くのか指示してあげる必要があります。私は株・債権・投信で運

用した事がありますが、株や投信(株)は仕入れのタイミングと売却のタイミングをよく眺め

ていなければなりません。株式に至ってはデイトレードみたく日々、分刻みで売買のタイミ

ングを注視しなければなりません。私は本業が楽しいのでついついこちらの事は疎かにな

ってしまいます。これでは二馬力で働いていてもいい結果は出っこない・・・と言ってもいい

でしょう。そこで大切になると私が思うのはアウトソーシングと言う考え方です。投信なども

プロに運用を任せるものですが案外フィーが高かったりしますので・・・。そこで不動産が

ジャジャジャーンと登場する様に思うんです。ローリスク・ローリターンです。だけど物件

次第で、またレバレッジを効かせる事で資産君を大きくしてローリターンの掛け算でもって

投資をする事が可能だと思います。アウトソーシングのお話しもしましたが不動産投資は

それぞれのプロとしっかり連携をする事でリターンの多寡が変わってきます。いいチーム

を創ってしまうと高位安定した成果が期待されます。つまりは逆も真なりと言う事ができ

ます。いいチームを創る様にしっかりとお話合いをされる事を薦めます。また個人では

自分のチームが優秀なのかどうかの判断に迷う又は判断できない事があると思います。

その場合には大家さん達と交流を持つのがいいです。また大家さんにも地主さん系と

新興(兼業)大家さんに分かれます。私は新興大家さんとの交流を薦めますね。なぜ

なら、二馬力をしっかり意識されており、資産君への指示がとても上手な方々が多いの

できっと参考になると思うからです。新興大家さんの見つけ方ですが、皆さん努力家で

露出過多な人々が多いので(感想です)、セミナー等に参加されればすぐにいい仲間

ができると思いますよ。また投資本やブログを書かれている方々も多いので、その読者

になる事からスタートしてもいいのでは・・・と思います。学生から投資に目覚めた方など

の様に既に事業化している方もいらっしゃるので物件情報を送って来られたりする場合

もありますよ。いい人との出会いがあると皆さん、いいですね。『縁』ってとても大切だと

思います。

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