誰の為に何をするのか

　誰の為に仕事をするのか？

　先日とある不動産投資家さんとお話ししていたらこんな事が話題になりました。

　テレビCMをガンガン放映している会社さんの仕事ぷりの事だったのですが、原状回復

と言う名のもとに必要の無い(費用対効果の薄い)工事をドンドンとオーナー様に実施する

様に要求し、その工事をしたからと言って空室は埋まらずとうとうその物件が売りに出さ

れた・・・と言う事です。

　そんな物件を買ったオーナー様にすれば大喜びですよね。

　しっかり修繕された、やたらと空室が目立つ物件に？・？・？だったそうです。

　結果として売主オーナーさんと管理会社の間には共存共栄が成り立たず、管理会社

がパラサイトしているだけとなり寄生者が側が本体を枯らせてしまったのです。

　こんなケースは枚挙にいとまがなく、しっかりしていないオーナーさんが悪いと言わ

れればその通りなのでしょうが・・・大阪府豊中市で発生した資産家姉妹の死亡事件も

同様のケースですね。

　本日我が管理物件をご案内しようとした大手さんの担当もとてもひどかったです。

　管理会社と客付け業者さんの関係もある意味共存関係にある訳ですが、賃貸客付

業者は総じてレベルに難がある会社さんが多いです。自己中心的以外の何物でもな

い・・・と言えます。あまりにひどかったのでその会社のHPを見たら営業担当のPRの

コーナーがありまして、花に水を上げている写真が貼ってあり、『借主様にも貸主様に

喜んでいただく事がこの仕事のやりがい』と書いてありました。自分の事しか考えて

いない人なのに・・・なんてうそつきなんだろう・・・誰の為に何をするのか・・・これを

間違った人には営業なんてできないと思いますけれど。更にPR欄に、ご要望を聞く

中で人生相談までお聞きしていますとありました・・・。

　この方の頭の中ではご自身はとても優秀な人だと妄想されているのでしょう。

　誰にも何にも配慮できない営業マンさんですからね。

　大きいと言われている会社、有名な会社の傘に守られている営業マンの3割は

経験則では？？？です。まぁ中でもヒドイ担当さんに当たってしまいましたので・・・。

この人が契約交渉の相手方にならなくて良かった訳ですけれど・・・。

　仕事ですから、『誰の為に何をするのか』を明確にして、商談に臨みたいと思う

今日この頃です。ノレンに傷をつけ回っているダメダメ社員さんとはなるべく仕事を

したくないものです。